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    什么样的企业会给员工配房子,又如何管理?

    2019年12月24日 17:24:26   来源:中文科技资讯

    1.jpgG8F中文科技资讯

      现在,普通人最大的奋斗目标就是拥有?#32422;?#30340;一套房子,没有房子,就不能融入特殊的圈子;没有房子,就好像无源之水无本之木;没有房子,永远不能说?#32422;?#22312;城市里生根,但地球人都知道,房价一直是冲破大气层的存在,特别是在北上广深一线城市,最便宜的房子都要2万块一平,而?#19994;?#22788;五环之外、廊坊地区,或者关外地铁终点站。本以为二线城市是北漂、深漂的避难所,房价在2013年尚且能稳定在8000元以下,但时间来到2016年,二线城市含大多数省会,如西安、成都、武汉、石家庄、太原等等,集体涨房价,都是成倍成倍地涨,总结下来,就是国家做局,再进一步依靠房子收取相关的费用。最令?#26494;?#24694;痛绝的操作就是银行可以放高息贷款,显然,如果没有贷款,绝大多数人都买不起房,自然?#25237;?#20102;这个念想,房价也会因供需关系下降,但自从分期付款被发明出来之后,惹得普通人非常兴奋,到头来只是“?#20204;?#26149;的骨头熬了一锅房子的靓汤”。G8F中文科技资讯

      要还房贷,普通?#21496;?#35201;认真工作,而且不能任性辞职,谁也承受不起“断贷”的恶果,于是网络上有传说?#22909;?#23545;职场中年人,管理者可以往死里骂,因为他们要还房贷,不敢辞职。显然,这有点过度抹黑职场,相反的一面则是,一些发展比较好的企业,会考虑给员工分配房子,虽?#29615;?#27611;麟角,但真的存在,这是大手笔投资,需要非常谨慎。G8F中文科技资讯

      特大手笔,哪些企业有底气给员工配房?G8F中文科技资讯

      依照现在的房价,任何敢于给员工配房的企业基本都是行业巨头,都要进行大手笔的投资。最早的时候,只有国企、央企有这个实力,据老一辈人说:当年大庆油田分房子,仅仅需要员工象征性地支付一块钱,把“富得流油”这个词汇演绎得淋漓尽致,但大庆油田之后就很难再有如?#26494;?#21326;的分房,后来国企改制,分房越来越困难,连央视如?#26031;?#40092;靓丽的地方,?#24049;?#38590;有现成的房子,撒贝宁脱口秀说:?#32422;?#26159;有资格?#20540;?#25151;子的,但考虑?#35282;?#38754;排队的老员工?#32422;?#25151;子的工期,他估计要等到2018年了,于是,果断地放弃,好在,他被保送?#26412;?#22823;学?#33455;可?#27809;有赶上“北漂人住地?#29575;?rdquo;的好时光。G8F中文科技资讯

      显然,国企、央企有绝对的实力,但也无法雨露均沾,况且,能进入这些企业工作的人,大都有着非常不错的经济条件和权力资源,似乎也不在乎一两套房子,更具审美性的企业,则是那些可以收纳年轻人,又能提供房子的私人企业:G8F中文科技资讯

      相信很多人都看过刘强东在宿迁年会上的霸气表演,他说看了员工宿舍激动得想打人,他要求的是给员工提供“单间公寓”,而实际上却是四人间,淋浴和厕所都是摆到一起的,这让他想起了当年的黑心工厂,仅仅五、六分钟的演讲就惹得满堂喝彩,其中,最重要的原因就是东哥提到员工住房问题。除此之外,良心企业华为更加动真格的,他们不仅提供?#21496;?#24180;薪78万,也会提供一部分的房子,其实,按照华为的收入,员工购买房子应该不是问题(笔者有一位朋友,毕业于非重点大学,但在华为工作十年,也能在西安购买大约200平的房子),但公司能够配房,也是非常地拉风。事实上,早在2018年初,网上?#22303;?#20256;出华为向员工分配低价住房的消息,彼时恰逢华为将公司搬离深圳的大动作,背后就是考虑到难以承受深圳高房价的员工,他们将公司搬迁到东莞,筹建的福利房达到30000套,精装修均价仅有8500元/平米,优美的小区环?#24120;?#35753;毫无归属感的深圳人,心里?#24067;?#26262;洋洋的。留才先留?#27169;?#30041;心先留身,留身先留房,讲?#20040;?#27010;就是华为配房吧!G8F中文科技资讯

      铁娘子董明珠虽然没有办法完全控制格力制造,但她也向员工表示?#20309;?#20204;要培养有爱国情怀的年轻人,他们创造了价值,我们不会让他们老了还在?#35748;?#39277;、住茅屋,要给8万员工提供两室一厅的房子,最后霸气侧漏地说道:房价再高和格力员工没有关系。而代工大王富士康拥有上百万的员工,郭台铭再有钱?#35009;?#26377;办法给全部员工配房,而且郭总还曾?#20449;担?#32477;不涉足房地产业,毕竟,富士康园区所到之处都会?#21491;?#29255;荒地变成一座新城,房价也会跟着番上几番,但郭台铭向来出手阔绰,他对一些资深员工还是非常慷慨的,曾经在多个园区给大陆干部配房,足慰老臣心。另外,因为富士康园区基本?#21363;?#20110;城市郊区位置,房价也不是太高,所以,覆盖面积会相对大一些。G8F中文科技资讯

      长期服役,企业如何管理福利配房?G8F中文科技资讯

      说到底,企业不是福利机构,需要?#20013;?#22320;盈利,他们大手笔投入,给员工配房,最核心的目的就是留住关键人才,以期待创造更大的业绩,但现代社会日益浮躁,八零年代以后的员工没有办法再像?#21103;?#19968;样,可以兢兢业业地在一个单位安心做一辈子:80后员工,只要有好的平台就会考虑跳槽;90后的员工,只要不高兴了,就会炒老板鱿鱼,而00后的员工,基本不明白工作与人生的关系,所以,任何企业在给员工配房的时候,对外都会勾勒出一幅“相亲相爱”的画面,而背后却是相?#36744;?#37239;而又清醒的?#36139;?#20107;实上,一些大型企业之所以会长盛不衰,除了能够给予员工收入、成长平台?#32422;白?#37325;、成就感之类的精神套餐,更会建立非常清醒的?#36139;取?span style="display:none">G8F中文科技资讯

      拿配房的?#34385;?#26469;说,都会有着严苛的?#36139;?#20570;保?#31232;?#39318;先,配房资格的?#36139;?#38750;常?#24444;?#19988;?#25913;澹?#26368;大限度地杜绝不公平、不透明的现象,一些大型企业会有严格的等级?#36139;齲?#27604;如某企业P6以上的员工才有资格配房,同时,考虑的因素还包括入职年限、绩效等级、所参与的重要?#24405;?#29978;至专业HR单位所评估出来的发展潜力都会转化成相应的分数,评估的方面越多,整体的排名就会越准确,企业也能留住最需要的人才。?#27604;唬?#20219;何私人企业都会有“总裁特赦”条款,这也在一定程度上弥补了评估模型的?#27605;?其次,当房子分配完之后,企业同样要观察员工的表现,以做相应的调整,比如管理者会考虑适度削弱配房员工的其他奖金,或者依据相应的考核?#36139;?#26469;调整房子“大红本”的发放年限,一般来讲,企业对于配房员工的服役年限会有明确要求,比如需要员工任职12年,才会正式把大红本交给员工,如果员工中途因个人原因辞职,?#22836;?#20063;将会是非常严厉的,显然,大型企业不在乎罚金,只希望能最大程度地留下人才,?#28304;?#36827;企业地长期发展。(科技新发现 康斯坦丁/文)G8F中文科技资讯

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